Se pensa em comprar ou arrendar casa em Lisboa, não entre já em desespero. Apesar dos preços terem disparado nos últimos meses, ainda é possível encontrar algumas zonas no concelho lisboeta com preços mais acessíveis.

O valor mediano do preço habitação para venda na capital é de 2.753€ por metro quadrado, segundo dados referentes ao primeiro semestre, divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística. Já o valor referência das rendas é de 9,62€ por metro quadrado, segundo os dados do mesmo instituto.

No entanto, há freguesias onde os valores por metro quadrado, quer para venda, quer para arrendamento, são mais baixos.

Para esta pesquisa, decidimos encontrar as cinco melhores zonas para comprar casa e as cinco melhores zonas para arrendar casa, uma vez que a variação de preços poderia trazer resultados diferentes para cada finalidade.
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Estes últimos tempos têm-se revelado um desafio para quem procura comprar ou alugar casa nas grandes cidades. O Porto, galardoado com o prémio de melhor destino europeu em 2017, não é excepção. O número de turistas na cidade aumentou drasticamente e, com isso, a especulação imobiliária disparou.

Quais as freguesias que registaram um maior aumento?

No primeiro trimestre de 2018, os preços para a compra de casa na invicta subiram 22,7% face ao período homólogo, com o m² a custar em média 1 379 euros. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), as freguesias que registaram maiores aumentos nos preços por m² são:  União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Aqui, os preços ascendem os 1 636 euros por m² (mais 45,2% que em igual período de 2017) e Paranhos, com preços a rondar os 1 270 euros por m² (aumento de 24,3%).
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